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租房的人主張因為疫情不可抗力，不想續租，請問這種情況算違約嗎？

房子租給別人開店，合同是2020年6月-2023年5月，現在租房的人主張因為疫情不可抗力，不想續租，請問這種情況算違約嗎？

律師回答

鄒軼煒律師

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疫情嚴格來說，不屬于不可抗力。如果對方以此解除合同，我認為是違約的。但由于疫情造成客觀上的經營困難，作為出租人，你應當減少房租，即便對方去法院起訴，法院估計也會判要求你減少部分房租。

點贊(0) 2022-04-04

唐提問于 3 年以前

房子租給別人開店，合同是2020年6月-2023年5月，現在租房的人主張因為疫情不可抗力，不想續租，請問這種情況算違約嗎？

問題標簽：15897963681

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