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購(gòu)買(mǎi)的商品房,現(xiàn)在狀態(tài)是房屋稅已經(jīng)交了,但還沒(méi)有過(guò)戶,買(mǎi)方業(yè)主去世了,怎么繼承?
在房屋交易過(guò)程中,如果買(mǎi)方去世,出賣方只能和買(mǎi)方的繼承人協(xié)商買(mǎi)賣事宜,如果協(xié)商不了,合同客觀上就無(wú)法履行了。只能解除,賣方向買(mǎi)方的繼承人返還房款。如果已經(jīng)交房的,則買(mǎi)方的繼承人向賣方返還房屋。其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用,根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。