住戶
經適房物業管理費每平方米1.2元，沒辦法承受
物業管理收費比一般的商品房要貴
物業
收費內容是按相關法律法規或行業規范收取的
沒聽說有法律法規對經適房物業收費作出明確定價
延伸閱讀
北京經適房物業費有指導價
據《京華時報》報道，北京地區經適房小區物業收費實行政府指導價。
2008年，北京市發改委對32個經適房(危改房)小區的2004至2006年度的物業服務成本進行了調查，重新核定了經適房物業服務收費標準。目前，北京市發改委已經發布了北京市經濟適用住房小區物業服務收費的調整意見。這個價格維持每月0.55元/平方米不變。
住在經濟適用房小區，物業費每平方米1.2元，西安天賜苑小區業主稱，能不能給經適房的物業收費定個優惠價？
經適房業主：每月物業費100多元
1月28日，網友“地瓜蛋蛋”在華商論壇稱：“我買的是經濟適用房，但物業管理費每平方米1.2元，一個月一百多，比一般商品房還要貴，我實在沒辦法承受，電梯費0.35元，電費0.63元/度，每月還收10元的損耗……”
昨日下午，記者來到西安市永新路18號的天賜苑小區，小區物業陜西廣鵬物業管理有限公司當日值班經理向記者出示了物業收費在省物價部門的備案表。該經理說，電梯費是以6層和7層為基數（6層和7層收費相同），每平方米0.3元，每上下兩層加減0.05元。電費按基本電價、照明燈損耗等項目收取。“目前入住的業主不到70%，所有業主入住后，將重新核定每戶分攤的電價。”該物業公司客服中心負責人稱。
對于“每月10元損耗”，值班經理說，這是小區按西安市物價部門2004年相關規定收取的“能耗費”，包括小區排污泵、消防泵、高低壓設備年檢費等。
物業公司：經適房和商品房服務相同
記者初步計算，按照這個標準，在小區購置100平方米的住宅，每月繳納的物業等相關費用大致在150元左右，跟一般商品房小區的物業費用相當。“小區所有的物業收費內容都是按照相關法律法規或行業規范收取的，也經過物價部門批準。”該值班經理稱據他了解，沒有專門的法律法規對經適房物業收費作出相關明確定價，因此，物業公司不會因服務對象是經適房小區還是商品房小區而有所不同，而是根據物業公司服務水平、小區建筑環境等確定的。
對于擁有三級資質，提供二級服務標準的陜西廣鵬物業公司，記者在省物業服務等級收費標準中查到，相應資質和服務標準的物業服務，按照高層住宅每戶每平方米1.2元物業管理費收取。
物業收費看物業公司還是看服務對象
經適房小區的物業費是否可以“打折”？記者了解到我國目前沒有專門針對經濟適用房物業收費的相關標準，各地都是以市場調節為主。
對此，記者采訪了天賜苑小區一位盧姓業主，她表示既然購買經濟適用房，說明住在這里的百姓經濟不富裕，而住著經適房卻掏著商品房的物業費，有些不合適，能不能對經適房的物業費也有所優惠。
“這要看物業公司管理水平和標準，要是物業公司提供較高檔次的服務，業主卻繳納打了折的物業費，這也不公平。”家住北郊一商品房小區的周先生這么認為。
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經適房物業管理費每平方米1.2元，沒辦法承受
物業管理收費比一般的商品房要貴
物業
收費內容是按相關法律法規或行業規范收取的
沒聽說有法律法規對經適房物業收費作出明確定價
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北京經適房物業費有指導價
據《京華時報》報道，北京地區經適房小區物業收費實行政府指導價。
2008年，北京市發改委對32個經適房(危改房)小區的2004至2006年度的物業服務成本進行了調查，重新核定了經適房物業服務收費標準。目前，北京市發改委已經發布了北京市經濟適用住房小區物業服務收費的調整意見。這個價格維持每月0.55元/平方米不變。
住在經濟適用房小區，物業費每平方米1.2元，西安天賜苑小區業主稱，能不能給經適房的物業收費定個優惠價？
