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什么是合同的法定解除?
發(fā)布時間:2015-10-12 07:12:44作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:2,020 ℃
    合同的法定解除是指在合同成立后,在沒有履行或沒有完全履行前,當事人一方行使法定解除權消滅合同關系的行為。我國法律是如何規(guī)定合同的法定解除的?合同法定解除有哪些特點?
 
    合同的法定解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形, 如果繼續(xù)履行合同,將使一方當事人付出代價或遭受重大損失,因此規(guī)定這一方當事人可以解除合同,經(jīng)過解除后不再具有法律效力,使合同向將來終止法律效力或自始就不具有法律效力。
 
其特點在于:由法律直接規(guī)定解除的條件,當此種條件具備時,當事人可以解除合同。換言之,法律規(guī)定了在何種情況下當事人享有法定的 解除權,通過行使解除權,可以導致合同的解除。法定解除和約定解除是不同的,其區(qū)別在于法定解除權是一種形成權,一方當事人享有僅憑法定事由作出的意思表 示即可使當事人雙方間現(xiàn)成的法律關系消滅的權利,其行使無須征得對方當事人的同意。而約定解除則是通過雙方協(xié)商或事先約定解除的條件,是一種雙方法律行為。
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