婚前置房產兩人共同署名，分手后，男方以自己是房產實際付款人、女方分文未付為由要求法院將全部房產判歸他個人。法院根據“房屋所有權以房產證上的登記為準”的法律規定，判定男、女各占房產50%的產權。一對男女朋友因分手而為分割婚前房產生糾紛，引發業界討論……
感情不合分手為房產分割上法庭
曉暄與瑛紅（均化名）戀愛三年，已到了談婚論嫁階段，因受近年房屋市場價格不斷上漲的影響，二人決定婚前買房。一年前，兩人搬進了以雙方名義共同購買的陽光棕櫚園新房內。住在一塊后兩人產生種種矛盾，決定分手。
然而，在如何分割以二人名義購置的房產這個問題上，兩人看法大相徑庭。曉暄認為，雖然房產證書上登記的是兩人共同擁有的該房屋，但實際上買房子的錢全是他一人所出，現在兩人分手，這套房子理應歸他所有；瑛紅則認為，我與你朋友一場，共同生中也有所付出，憑什么分手后房產要全部歸你。兩各不相讓，最后訴諸法律。
法院判定，曉暄和瑛紅為準備結婚而共同購買了房產，并以共同的名義進行了產權登記，取得了房產證，按照我國土地使用權和房屋所有權登記發證制度，房屋的所有權應以房產證上的登記為準，曉暄和瑛紅各占房屋產權的50%。
法院判決各占房屋產權的50%
法院判定，曉暄和曹紅為準備結婚而共同購買了房產，并以共同的名義進行了產權登記，取得了房產證，按照我國土地使用權和記屋所有權登記發證制度，房屋的所有權應以房產證上的登記為準，曉暄和瑛紅各占房屋產權的50%。
法院建議重新登記房屋產權
法院建議，當事人如果要撤銷房地產證上原有的登記，對房產所有人重新予以確認及登記，只能先通過行政復議，即曉暄須拿著個人購買該房產的有憑證，要求國土局有關部門對其房產進行后果新登記，如果國土局不予辦理，曉暄可再以行政訴訟的方式向司法機關提起訴訟，要求以法律手段撤銷行政機關在房地產證上原來所作的登記，繼而重新登記。
深圳市國土局設訴中心：重新登記房產證尚無可操作性
如何撤銷原有的登記結論？又如何重新申請登記？記者采訪了深圳市國土局投訴中心，然而該中心有關負責人表示，房屋產權登記在我國有一套嚴謹的制度，一旦登記確認，如果不屬于正常房產過戶，當事人不得以任何理由隨意更改，除非有司法機關的裁定書或者是判決書，即實際房產購買人拿出購房付款憑證向司法機關提出訴訟，要回屬于個人的房產權，在司法機關做出法律界定后，實際購房人才可以到國土局房屋登記中心進行登記變更。
