我老公婚前貸款購買了一套房，首付款是他付的，房產證的名字也是他的。結婚后我們一起還貸。
因我們感情不和，我要起訴離婚，請問我能跟他分割房產嗎?
李在珂律師：根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產屬夫妻共同財產，但《中華人民共和國婚姻法》第十八條第三項規定的除外。本法第十八條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十一條規定，婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的“其他應當歸共同所有的財產”：
(一)一方以個人財產投資取得的收益；
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
本案中因為房子是你老公婚前購買的，房產的權屬是你老公的，屬于你老公的婚前財產，對于婚后用你們共同財產還貸的部分以及房子增值部分，你可以向你老公要求合理的補償，但你無權分割房產。
