原告范本偉訴被告范院石分家析產糾紛一案，本院受理后，依法由審判員岳青峰獨任審判，公開開庭進行了審理，原告、被告及原告委托代理人到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
原告訴稱，二000年九月，原、被告雙方分家時達成協議，原告分得老宅一處，被告分得新宅一處，協議生效后十日內，原告付給被告建房及其它損失共計12000元整，被告一年內從老家搬出。然而，原告履行了協議，被告未履行。被告侵犯了原告的合法權益，請求法院判令被告(1)從老家搬出或退回原告交給被告的建房和一切損失共計12000元整;(2)賠償原告經濟損失;(3)被告承擔本案訴訟費。
被告辯稱，被告不同意退款也不同意搬出，原告沒有履行分家協議第二條的內容，致使被告無法建房，所以被告才沒有從老家搬出，再者被告現在從老家搬出，將無處可居住，請求法院駁回原告訴訟請求。
原告出示的證據有，(1)分家協議;(2)收到條1張，證明原告因被告未從老家搬出而受到的經濟損失;(3)被告出具的收到條兩張，證明被告收到原告現金12000元整。
被告對原告出示的證據(1)、(3)表示認可，沒有異議，對原告出示的證據(2)被告認為出具收到條人沒有到庭，身份不詳，不予質證。
被告沒有證據向法庭出示。
本院認定以下事實，二000年九月六日，原，被告雙方在家族長輩的說合下自愿達成分家協議，協議約定原告分得老宅一處，被告分得新宅基地一處，協議達成后十日內原告付給被告建房及其它損失補償款共計12000元整，被告一年內從老宅搬出;分家協議第二條約定，被告分得的新宅基地上有他人墳墓，要他人遷墳的遷墳費用由原告負責賠償。被告對原告出示的分家協議、被告出具的12000元的收到條均予以認可，本院予以認定。原告范本偉稱因被告未從老家搬出而受到2160元經濟損失，被告予以否認，其證明人身份不詳，又未到庭，所以本院不予認定。另查明，原、被告雙方的老宅已經過戶至原告范本偉名下。
