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離婚時(shí)，夫妻雙方或協(xié)商一致簽訂《離婚協(xié)議書》并至民政局協(xié)議登記離婚，或經(jīng)過法院判決或調(diào)解離婚，無論通過何種方式離婚，一般都會(huì)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特別是房產(chǎn)，的分割問題進(jìn)行處理。
如果是通過民政局協(xié)議登記離婚的，在協(xié)議離婚之后，雙方可以憑離婚協(xié)議書到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，根據(jù)協(xié)議書約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。
如果是通過法院判決或調(diào)解離婚的，在相關(guān)法律文書生效之后，雙方也可以憑生效的法律文書到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，根據(jù)法律文書確定的內(nèi)容，辦理相應(yīng)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。如果一方不愿意配合的，另一方可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院執(zhí)行局通過司法強(qiáng)制手段，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
總之，離婚后房產(chǎn)的過戶必須根據(jù)相應(yīng)的法律文書（離婚協(xié)議書、判決書、調(diào)解書等）所確定的內(nèi)容，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。