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【解答】 1)集體土地上學校、醫院、社會福利等機構的建筑物不能
【解答】

1)集體土地上學校、醫院、社會福利等機構的建筑物不能作抵押。

2)農村集體土地上建筑物作抵押的前提條件是，只有那種建筑在已經辦理土地使用權登記的集體土地上的建筑物才能進行抵押。所謂登記亦即土地使用權的權屬登記。一般的情況，鄉(鎮)村企業的廠房等建筑物可以抵押，該等建筑物抵押時，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。

3)荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用承包權可以抵押，其他集體土地使用權不能單獨抵押。金融機構實際可以接受的抵押物，一般只是農村集體土地上的廠房等建筑物。

4)在接受該等抵押物時，金融機構十分慎重審查這些建筑物的法律狀態。如是否具有房屋所有權證，該抵押物所占的土地是否經過土地使用權登記。并且還要確定當實現抵押權時，集體土地變為國有土地時土地征用標準和變為國有土地后土地出讓金的數額、只有落實了上述兩項費用后，才能正確估價出該等抵押物的價值，從而確定抵押擔保的金額。

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