張某未經(jīng)其妻子同意將婚后購買的一套住房出賣。買方不知道張某未經(jīng)妻子同意。其妻子得知此事后，擬要求宣告買賣行為無效法。在這種情況下，是否可以申請宣告無效？
我國《》規(guī)定，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)法。處理即是處分權(quán)法。在處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得全體共有人的同意法。商一方未經(jīng)另一方同意，擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的屬于無效民事行為法。
然而應(yīng)注意的是，為保護(hù)善意第三人的利益，最高人民法院的司法解釋規(guī)定，第三人如果不知，其行為有效法。商
本案例中，因買方不知道張某未經(jīng)其妻子的同意，所以張某之妻不得以未經(jīng)自己同意擅自處分為由申請宣告無效法。
