一對(duì)情侶在交往的過(guò)程中，女方指出要想結(jié)婚，男方必須購(gòu)買(mǎi)一套房屋，并且登記在雙方的名下，男方為了結(jié)婚而如實(shí)照辦，但是兩人多次鬧矛盾后分手，沒(méi)有結(jié)婚，男方認(rèn)為女方得搬離房屋，女方卻拒絕搬離，那么這種情況該如何處理呢？上海離婚糾紛律師指出，該案例中的房屋從性質(zhì)上看可以視為彩禮，當(dāng)雙方?jīng)]有結(jié)婚時(shí)，男方可以要求女方返還并且搬離房屋。
2003年9月，陳某與簡(jiǎn)某經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，戀愛(ài)期間陳某表示愿意嫁給簡(jiǎn)某，但要求簡(jiǎn)某出資購(gòu)買(mǎi)南寧的一處房產(chǎn)，作為結(jié)婚的附加條件。后簡(jiǎn)某出資購(gòu)買(mǎi)了位于南寧市桃源路的房屋及配套家具，并在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)將房屋登記為其與陳某共有。事后，陳某與簡(jiǎn)某因多次鬧矛盾導(dǎo)致無(wú)法共同生活，并最終分手。因陳某未能與自己結(jié)婚，故簡(jiǎn)某要求陳某搬出房屋，但陳某拒不搬出。法院認(rèn)為：原告簡(jiǎn)某提交的證據(jù)和法院的調(diào)查材料能相互印證該房屋是原告為與被告陳某結(jié)婚，由簡(jiǎn)某出資購(gòu)買(mǎi)的，根據(jù)民法通則的規(guī)定，民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。簡(jiǎn)某出資購(gòu)買(mǎi)該房屋是以被告與其結(jié)婚為所附條件，現(xiàn)原、被告已分手，所附條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)。因此，法院判令陳某返還原告簡(jiǎn)某房屋，并搬出該房屋。
上海離婚糾紛律師表示：本案中的房屋可以視為彩禮的一種，簡(jiǎn)某為了能夠和陳某結(jié)婚，而出資買(mǎi)房并登記在雙方的名下，但是兩人最終沒(méi)有結(jié)婚，簡(jiǎn)某買(mǎi)房的目的沒(méi)有達(dá)到，因此簡(jiǎn)某可以要求陳某返還房屋并且搬離。
《民法總則》第一百五十八條：民事法律行為可以附條件，但是按照其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。《最高人民法院關(guān)于適用<婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第十條：當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
滬律網(wǎng)指出：雖然房屋、汽車(chē)等物質(zhì)基礎(chǔ)在婚姻中是必須的，但是我們不能把婚姻金錢(qián)化，將買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)作為婚姻的條件，以金錢(qián)為基礎(chǔ)的婚姻往往是不長(zhǎng)久的，而且會(huì)在分手或者離婚時(shí)因這些財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛。
