居住國外的王義因聯(lián)系不上獨(dú)居在北京的老父親而匆忙回國，卻發(fā)現(xiàn)父親已經(jīng)去世安葬，而且老人生前的住房已經(jīng)被過戶到他們的外孫曉磊的名下，無奈之下，王義與自己的外甥對簿公堂，這套房產(chǎn)最終要了回來。上海繼承律師指出在繼承案件中，部分繼承人往往會(huì)為了爭奪利益的目的而做出違背法律和道德的行為，這必須受到譴責(zé)。
王老先生夫婦先后生育了女兒王晶和兒子王義。王晶高中畢業(yè)不久，就和同車間的張某結(jié)婚了。生下兒子張曉磊后，張某便因詐騙罪入獄。2003年母親李老太病倒了，而王晶因照顧母親也感染了病毒，終醫(yī)治無效去世。劫后余生的李老太覺得對不住女兒和剛16歲的外孫子，對曉磊格外疼惜，二人的退休金和積蓄都如數(shù)給外孫花費(fèi)了。后來王義有赴美深造的機(jī)會(huì)，就帶著妻子和女兒到美國居住和生活。曉磊成年后到了該結(jié)婚的年紀(jì)，因王晶沒留下什么財(cái)產(chǎn)，老兩口希望能將兒子王義在北京的3套房子賣掉兩套，給曉磊購置婚房。王義也很疼外甥，于是賣掉自己在國內(nèi)的兩套住房，給外甥買房并登記在曉磊的名下。然而工作后的曉磊仍經(jīng)常伸手向舅舅要錢。王義痛快地給外甥轉(zhuǎn)賬，但每次問錢款去向，曉磊都支吾不語。于是，王義開始拒絕外甥的要求，二人的關(guān)系逐漸惡化。前年初李老太去世了。辦理了母親的后事，王義將老父親安頓在自己北京僅剩的那套房屋里，并讓外甥曉磊同住，以便照顧老人。但是有一天，父親的電話一直沒人接。于是兩天后，他又試著給父親打電話，仍無法接通。王義心急火燎地乘機(jī)回京看望父親，敲開自家門時(shí)，迎接他的卻是一對陌生的夫婦。他們稱通過中介公司已在此租住了一年多。隨后王義趕到老父親家中，開門的也是陌生人。該男子表示已在這里住了很久，是張曉磊把房租給他的。王義趕緊給曉磊打電話詢問，得知父親竟已因病去世，而且已經(jīng)下葬了！王義認(rèn)為外甥沒能好好照顧老人，消極拒絕治療的行為加速了老人的死亡。經(jīng)咨詢律師，王義了解到，上述證據(jù)基本能夠證明曉磊的行為構(gòu)成了對老人健康權(quán)的侵犯。那么王義作為老人的法定繼承人，可提起訴訟確認(rèn)該侵權(quán)行為的成立，同時(shí)主張相應(yīng)的侵權(quán)賠償。此外，王義自己的房子被曉磊通過偽造委托書、編造借口出租給了他人；而李老太病重住院昏迷期間，王老先生與曉磊簽訂了名為買賣、實(shí)為贈(zèng)與的房屋買賣合同，將老兩口的共有房屋過戶到了曉磊的名下，曉磊將這套房子也出租了。在王義向張曉磊追討購房款的訴訟中，雖然張曉磊抗辯這是舅舅對自己的贈(zèng)與，但王義能夠證明此款的轉(zhuǎn)賬事實(shí)。而且贈(zèng)與是無償單務(wù)的法律行為，除非此款受益人曉磊能舉證證明當(dāng)時(shí)舅舅有贈(zèng)與的明確意思表示。最終，法院判令張曉磊返還王義為其支付的全部購房款。在王義追討房租的訴訟中，王義提交了從房屋中介公司調(diào)取的出租房屋委托書，上有偽造自己的簽名，最終法院支持了王義的請求，判決張曉磊歸還租金。法院認(rèn)為，房屋買賣合同及過戶手續(xù)上無李老太的簽字，不能證明此過戶行為取得了李老太本人的同意；張曉磊作為家庭成員之一，應(yīng)知房屋屬于王老先生與李老太的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)取得二人的共同意思表示，才能夠處分該房屋。而現(xiàn)有證據(jù)不能證明該處分行為取得了二老的共同意思表示，因此法院判令曉磊返還涉案房屋。
滬律網(wǎng)提示：本案中還涉及到代理繼承的問題，由于王晶先于王老先生與李老太死亡，作為王晶的晚輩直系血親的張曉磊可以代位繼承兩位老人的遺產(chǎn)，即和王義共同作為第一順位的繼承人，但是王義可以主張張曉磊沒有對老人盡到贍養(yǎng)的義務(wù)而減少其繼承的份額。
《繼承法》第十一條：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
上海繼承律師表示：涉案房屋作為王老先生與李老太的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，王老先生和張曉磊簽訂的合同沒有經(jīng)過李老太的同意，系無權(quán)處分下的合同，張曉磊并不能獲得房屋的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承來處理涉案房屋。
