近幾年來，全國各地都相繼出臺了房屋限購限貸的政策，這使得買房成為了一大難題，但是有些人卻找到了政策的漏洞，比如假離婚就是一種方式，因此近幾年來因假離婚產(chǎn)生的糾紛越來越多。上海離婚糾紛律師提醒廣大市民，假離婚在法律上就是真離婚，莫為了追求經(jīng)濟利益而使自己陷入不利的境地。
為規(guī)避政策購買學區(qū)房，陳女士和陳先生自行簽好離婚協(xié)議后去民政局“假離婚”，沒想到卻弄假成真，陳先生不同意復婚了。陳女士只能將前夫告上法庭，要求重新分割倆人共同財產(chǎn)。近日，寶山區(qū)法院審理了此案，認定離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)部分的約定無效，判決重新分割共同財產(chǎn)。 陳女士認為，婚前陳先生以個人名義購買的房產(chǎn)實際為婚房，首付款和婚后貸款均由兩個人共同承擔，且婚后該房屋一直沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，該房屋和車位屬夫妻共同財產(chǎn)，由于雙方是假離婚，因此應重新分割。陳先生則辯稱，雙方因感情不合而離的婚，并非假離婚。寶山區(qū)法院審理后認為，根據(jù)陳女士與陳先生辦理離婚登記后的微信聊天記錄、共同旅行行程單及雙方至今一直共同生活的狀況，可以確認雙方是為規(guī)避政策而辦理“虛假”離婚登記。離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的約定，是雙方合意的虛假行為而產(chǎn)生的，并非對實際離婚后財產(chǎn)分割的真實意思表示，故關于財產(chǎn)部分的約定無效。雙方雖出于其他動機辦理離婚登記，但從法律上講，婚姻關系自登記離婚之日已經(jīng)解除，房屋共有基礎也已經(jīng)喪失，陳女士要求重新分割符合法律規(guī)定。考慮房屋及車位的市值、貸款、增值部分、陳女士和陳先生的貢獻以及離婚案件中照顧女方權(quán)益等因素，酌情判令房屋及車位歸陳先生所有，剩余貸款由陳先生清償，陳先生支付陳女士財產(chǎn)折價款95萬元。
滬律網(wǎng)提示：男女雙方自愿離婚的必須到婚姻登記機關申請離婚，婚姻登記機關在查明雙方確實是自愿離婚并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理后，發(fā)給離婚證，但婚姻登記機關不對男女雙方離婚的動機進行審查。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第九條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
上海離婚糾紛律師表示：本案中陳女士和陳先生雖然是為了規(guī)避政策購買學區(qū)房而“假離婚”，但是民政局已經(jīng)頒發(fā)了離婚證，兩人的夫妻關系已經(jīng)解除。陳女士以假結(jié)婚為由證明了離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的部分系欺詐，法院可以準予撤銷該部分內(nèi)容，允許雙方當事人重新進行財產(chǎn)分割。
