2009年上半年，群租房現(xiàn)象在杭州蔓延。今年1月以來(lái)，有關(guān)群租房的報(bào)道一直不斷。
6月27日10點(diǎn)，烈日當(dāng)頭，文二路蘭庭國(guó)際公寓物管處門口擺著一張桌子，桌前站著個(gè)穿紅T恤、戴眼鏡的男人，他對(duì)面，坐著三四排小區(qū)業(yè)主。
“大家對(duì)治理群租有沒(méi)有信心？”男子高喊。
“有！”對(duì)面業(yè)主響亮回應(yīng)。
蘭庭國(guó)際公寓位于文二路保俶路交叉口，今年3月底交付，由7幢高層、小高層住宅組成，住戶400多戶。
走在小區(qū)，電鋸聲此起彼伏，很多業(yè)主已在裝修。可新房還沒(méi)住進(jìn)，煩惱就來(lái)了——群租客已先于自住業(yè)主，住進(jìn)這個(gè)每平方米均價(jià)兩萬(wàn)五左右的高檔小區(qū)。
說(shuō)話間，陸續(xù)有業(yè)主冒著炎熱趕來(lái)，每個(gè)人都要先簽名，再按紅色手印，簽名數(shù)已有70多個(gè)。
“我們也想改善住房才買這里的，地段、環(huán)境都很滿意，房子150多平方米，剛裝修好。”黃女士摘下墨鏡，找了個(gè)空椅子，坐下來(lái)。
“我們住5樓，裝修時(shí)，就聽到樓上也在裝修，以為他們是自住，沒(méi)在意。前幾天來(lái)看房子，發(fā)現(xiàn)樓上已經(jīng)有人住了，上去一看，我的天啊！樓上隔成6個(gè)小房間，已經(jīng)住滿人了！
“女兒明年就中考了，我們買這個(gè)房子，也是為她上學(xué)更近點(diǎn)，安心中考。三四百萬(wàn)的房子啊，今后天天要被群租客打擾，怎么住呢？”黃女士臉漲得通紅。
“是啊，我們住3幢，買房時(shí)就聽說(shuō)3幢投資客很多，現(xiàn)在你看，3幢群租最嚴(yán)重，火都火死了！”旁邊一位年輕女子一邊拿著幾張紙扇風(fēng)，一邊跟黃女士討論。
小區(qū)嶄新的住宅樓上，還掛出了幾條橫幅：蘭庭國(guó)際，制止群租。反對(duì)群租，還我寧?kù)o家園(如圖)。
在物業(yè)門口號(hào)召制止群租的紅T恤男人，姓徐，是簽名活動(dòng)發(fā)起人之一。
“我也在裝修房子，每次來(lái)看裝修進(jìn)度，都看到越來(lái)越多的年輕群租客進(jìn)進(jìn)出出，很焦慮。
“業(yè)主有個(gè)QQ群，我就在群里說(shuō)，還沒(méi)住進(jìn)就這么多群租客，以后還了得？我們要趕緊行動(dòng)起來(lái)，制止群租！發(fā)起個(gè)簽名活動(dòng)怎么樣？大家紛紛響應(yīng)。”
說(shuō)完，他清清嗓子，朝聚集來(lái)的業(yè)主喊話，“很高興大家能在同一小區(qū)生活，但我們還沒(méi)住進(jìn)來(lái)，卻遺憾地發(fā)現(xiàn)小區(qū)群租現(xiàn)象已經(jīng)在蔓延，這將嚴(yán)重影響我們的生活，給小區(qū)帶來(lái)極大的安全隱患。
“近期，群租房火災(zāi)時(shí)有發(fā)生，而且群租客嚴(yán)重影響業(yè)主生活，4月15日，下沙清雅苑小區(qū)一位大學(xué)教師，由于不堪樓上群租客的侵?jǐn)_，把樓上房東告上法庭。下面是這位教師的感受，我念幾句給大家聽聽。”
接著，他神情莊重地讀了一段快報(bào)4月16日第5版報(bào)道《賀博士忍不下去了！下沙清雅苑10樓一位大學(xué)老師昨狀告11樓的大學(xué)老師群租擾鄰》中的一段：
“我不知道究竟有多少次從夢(mèng)中被吵醒，又有多少次因噪聲而難以入睡，我心煩心躁，但一直在忍。如今，我忍無(wú)可忍，已處于精神崩潰的邊緣……”
“群租危害很嚴(yán)重，我們一定要堅(jiān)決制止！”蘭庭國(guó)際公寓物業(yè)金主任說(shuō)，之前，他們對(duì)小區(qū)群租情況做了個(gè)摸底，發(fā)現(xiàn)有24戶用來(lái)群租。
27日的業(yè)主簽名活動(dòng)，還起草了份《倡議書》，聲明將出臺(tái)《蘭庭公寓禁止群租管理規(guī)定》，包括一些具體措施：物業(yè)加強(qiáng)裝修審核，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)裝修用來(lái)群租，責(zé)令立即停工；對(duì)在小區(qū)內(nèi)開展群租業(yè)務(wù)的中介公司，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，提出警告，責(zé)令停止業(yè)務(wù)；已經(jīng)群租的，勸租客3到6個(gè)月內(nèi)搬離等。
