房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給親屬或朋友;
房產(chǎn)繼承是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過世，其具有繼承權(quán)的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權(quán)。
另外，房產(chǎn)贈(zèng)與和房產(chǎn)繼承所收取的費(fèi)用也不同。對(duì)于直系親屬，要收取總價(jià)1.5%的契稅和80元的登記費(fèi);非直系親屬收取6元/平方米的手續(xù)費(fèi)，總房價(jià)1.5%的契稅和80元的登記費(fèi)。而房產(chǎn)繼承在辦理完繼承公證后，只需收取80元的登記費(fèi)即可。
