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我和老公離婚，離婚協(xié)議上注明將房產(chǎn)（為全款支付，現(xiàn)為女方戶(hù)名）過(guò)戶(hù)到孩子戶(hù)名上，小孩的撫養(yǎng)權(quán)歸男方，而且現(xiàn)在只有四歲，有幾個(gè)疑問(wèn)想咨詢(xún)：1、現(xiàn)在孩子還小，到底能不能過(guò)戶(hù)到孩子戶(hù)名上？2、過(guò)戶(hù)后是不是男方做為主要監(jiān)護(hù)人就可以替孩子作主變賣(mài)此房產(chǎn)？3、如果我不去過(guò)戶(hù)到孩子戶(hù)名上，算不算違約？
法律咨詢(xún)律師解答：
現(xiàn)在孩子還是無(wú)民事行為能力人，所以他的民事活動(dòng)由他的監(jiān)護(hù)人作為法定代理人代理。
我國(guó)《民法通則》第十八條規(guī)定： “監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”。所以孩子可以成為房產(chǎn)的所有權(quán)人，只是在辦理孩子的房產(chǎn)權(quán)的一切活動(dòng)由監(jiān)護(hù)人代理，但沒(méi)以資格變賣(mài)此財(cái)產(chǎn)。
