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我與我男友馬上結(jié)婚了，男友自己買得小產(chǎn)權(quán)房屋(辦不出房證)，但他有十萬(wàn)多的債務(wù)，是買房時(shí)欠款，我與他結(jié)婚后共同償還債務(wù)，如果有不測(cè)離婚分開(kāi)，我是否能分得房屋財(cái)產(chǎn)？我自己有一處房屋，貸款購(gòu)買，現(xiàn)還有部分貸款未還，離婚后男友是否有分割的權(quán)利？
法律咨詢律師解答：
男友的債務(wù)，你與他婚后共同償還，離婚后可以主張返還你還的那一半。因房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，如果你們將該房屋變現(xiàn)為現(xiàn)金，你可以與他分割該部分所得。對(duì)于你自己的房屋，如果產(chǎn)權(quán)登記在結(jié)婚登記前屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，婚后你們共同還貸的部分為共同財(cái)產(chǎn)，他可以分割共同還貸的部分，但不能分割房屋增值的部分。
該房屋屬于你男友個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你無(wú)權(quán)分得。婚后共同償還的債務(wù)，你有權(quán)分得一半。同樣，你的房屋你男友也無(wú)權(quán)分得。你的房屋貸款婚后共同還貸部分有你男友一半。
你們的房產(chǎn)均系個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)方均無(wú)權(quán)分割。至于共同償還個(gè)人債務(wù)屬另一個(gè)問(wèn)題，與房產(chǎn)無(wú)關(guān)。
