一、什么是婚前財產(chǎn)？
婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。
二、婚前財產(chǎn)如何界定？
一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下四類：
1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利，如一方婚前取得的債權等。
3、婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。
三、婚前財產(chǎn)界定的時間為哪天?
婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。
四、夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后收益如何認定?
對于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益應如何認定和處理，一般來講，夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值，《婚姻法》本身明確規(guī)定了婚姻關系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權收益，歸夫妻共同所有。《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定：婚姻關系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)。接著《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》(以下簡稱《婚姻法司法解釋(三)》)又進一步規(guī)定：一方個人財產(chǎn)婚后取得的孳息和自然增值歸一方所有。
五、婚前財產(chǎn)在婚后的演變。
比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出，購買了一架鋼琴。那么，這架鋼琴是否屬于共同財產(chǎn)?再比如，婚后將婚前的存款取出，又購買了一套房子。那么，在離婚時房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn)進行分割?在處理類似問題時，本著“萬變不離其宗”為原則，婚前財產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個人財產(chǎn)的屬性。但是應提醒當事人的是如果不能舉證婚后財產(chǎn)來源于婚前，或婚后演化過程中，由于自己有意或無意的法律行為，已經(jīng)改變了個人財產(chǎn)的性質，則不屬于上述范圍，比如，婚后將婚前存款取出購房，在產(chǎn)權證上寫上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意。
【婚姻法對婚前財產(chǎn)的規(guī)定】
《婚姻法》對婚前財產(chǎn)規(guī)定如下：
第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
第十九條：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
婚姻法司法解釋(二)里對房產(chǎn)的問題做了進一步的說明，規(guī)定如下：
第十九條：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
第二十條：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第二十二條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
婚姻法司法解釋(三)規(guī)定如下：
第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
