亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月12日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
離婚所分的房屋如何過戶?
發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,094 ℃

  中律網(wǎng)免費(fèi)法律咨詢:

  我和前夫婚后共同出資購買了一套商品房。2008年底,由于感情不和協(xié)議離婚,約定該套房屋在作價(jià)后歸我所有,在雙方辦理離婚登記后的一年內(nèi),將產(chǎn)權(quán)過戶到我名下。但由于房價(jià)不斷上漲,前夫認(rèn)為他吃了大虧,拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù),還說當(dāng)初把房子給我他是被迫的,對他很不公平,要到法院起訴撤銷離婚協(xié)議。房管部門辦理,但他們卻答復(fù)說,必須要有法院的判決才行,否則就必須前夫到場簽字過戶。對此,我很不理解,難道離婚協(xié)議沒有法律效力嗎?

  請問:為什么不能憑離婚協(xié)議將房屋過戶到自己名下?前夫說的起訴撤銷離婚協(xié)議能成立嗎?

  法律咨詢律師解答:

  您提出的第一個(gè)問題,實(shí)質(zhì)上涉及到離婚協(xié)議的法律效力及是否具備強(qiáng)制執(zhí)行力。

  離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致,對夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此,離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì),具有法律上的拘束力,當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的,適用民法通則及合同法的基本原則和相關(guān)規(guī)定。而根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決、公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,方具有強(qiáng)制執(zhí)行力。所以,離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。實(shí)踐中,很多地方包括一些大中城市的房管部門即以此為據(jù),對僅憑離婚協(xié)議的一方當(dāng)事人單獨(dú)辦理房屋過戶不予受理。

  對您所提的第二個(gè)問題,根據(jù)《婚姻法》解釋(二)第9條規(guī)定:男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,法院應(yīng)當(dāng)受理。法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。因此,離婚協(xié)議可以反悔,但要在離婚后一年內(nèi)向法院提出,但同時(shí)要符合訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形,方能依法得到法院的支持。

  綜合上述,建議您依法向法院提起訴訟,要求前夫履行離婚協(xié)議的內(nèi)容,協(xié)助辦理房屋過戶;如對方拒不履行,則可持生效判決向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關(guān)文章:
滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 陈若仪个人简历资料| 1998年槟榔西施| 家庭理论电影| 罗马之战| 阿妹的诺言| 电影《波丽露》免费观看| 少女第一季| 小猪佩奇下载| 王渝萱演过的所有影视作品| 男同视频在线| 爱情插班生| 李赫洙| 集体生活成就我教学设计| 殴美影院| 天国恩仇| 铁血使命电视剧演员表| 眼光娘娘治眼病口诀| nina hartley| 乔治克鲁尼电影作品| 第一财经今日股市直播回放| 在路上 电影| 100张照片| 路易斯·帕特里奇| 意大利∴多情少妇| 伤残等级1-10标准图| 童宁全部经典电影| 打开双腿扒开打屁股羞辱惩罚视频| 爆操大胸美女| 李慧慧| 误杀2剧情| 免费看污视频在线观看| 布丽特妮·罗伯森| 古风少女换装纸娃娃| 豪门本色| 陈颖芝三级| 李乃文宋丹丹朱媛媛演的电视剧 | 抓特务| 喜欢小红帽的原因怎么写| 最后的武士| 血色恶魔| 电影喜宝|