“明明是我婚前買(mǎi)的房子，這應(yīng)該是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，憑什么她要分一半房產(chǎn)呀?”家住順義的張先生來(lái)到區(qū)法律援助大廳148咨詢(xún)臺(tái)，向值班律師咨詢(xún)最近讓他大惑不解的離婚官司。
2003年張先生與李女士相識(shí)并開(kāi)始同居，期間他出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了一套樓房。5年后，倆人補(bǔ)辦了婚姻登記，但婚后夫妻間摩擦不斷。今年5月，倆人決定離婚，并協(xié)商分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張先生認(rèn)為這套房產(chǎn)是自己在婚前購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證也登記的是自己名字，應(yīng)該是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但李女士卻認(rèn)為這是他們共同財(cái)產(chǎn)，倆人再次因?yàn)榉慨a(chǎn)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
律師對(duì)張先生的問(wèn)題給予明確答復(fù)，該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，張先生所購(gòu)房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的。因?yàn)楦鶕?jù)最高法相關(guān)司法解釋?zhuān)?ldquo;男女雙方根據(jù)婚姻法第八條規(guī)定補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，婚姻關(guān)系的效力從雙方均符合婚姻法所規(guī)定的結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件時(shí)起算”。據(jù)此可知，張先生與李女士在 2008年補(bǔ)辦結(jié)婚登記，其婚姻關(guān)系依法向前追溯到同居時(shí)期，也就是倆人只要符合法定結(jié)婚年齡、雙方自愿并且沒(méi)有禁止結(jié)婚等法定結(jié)婚條件，那么倆人自 2003年開(kāi)始同居便形成了事實(shí)婚姻關(guān)系，受法律保護(hù)。其次，張先生與李女士對(duì)所購(gòu)房屋的權(quán)屬?zèng)]有其它約定，所以根據(jù)法律可推定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)進(jìn)行平均分割。
