注意了！這些財產(chǎn)不一定是夫妻共同財產(chǎn)！
1、公積金
離婚案件中具體處理住房補貼和住房公積金問題時，關(guān)鍵在于婚前還是婚后。離婚時分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補貼和住房公積金。先計算出兩人婚姻關(guān)系中的住房公積金和住房補貼的總額，再進行分割。如果一方根據(jù)其擁有的公積金因某些原因無法提取，可以由一方根據(jù)擁有的公積金及住房補貼的差額來給對方補償。
2、保險
保險財產(chǎn)的關(guān)鍵點主要和婚前婚后投保，是否是共同財產(chǎn)投保，保險的險種等各個因素有關(guān)。比如，具有理財性質(zhì)的分紅型保險和養(yǎng)老保險，在購買時，一般都是以夫妻一方名義作為保險人或受益人，之后也以夫妻共同財產(chǎn)定期繳納保費，目的是為了將家庭財產(chǎn)達到增值保值的效果，如果認定為個人財產(chǎn)，對另一方來說相當不公平，在司法實踐中，一般將該類保險的保單現(xiàn)金價值認定為夫妻共同財產(chǎn)。再比如，人身險（含意外、健康等險種）以共同財產(chǎn)所繳納的個人保險費，這是較有爭議的一點。有案例，某男因患病獲得了公司為其投保的人身意外綜合險賠付的保險金，在離婚時被認定為個人財產(chǎn)。
3、房產(chǎn)
婚前個人購買的房產(chǎn)當然是歸屬個人，如果是由父母出資一起幫忙買的，就得具體情況具體分析。
一是父母出全資未登記的，如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)根據(jù)條例規(guī)定認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物--不動產(chǎn)的所有權(quán)。如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則根據(jù)規(guī)定該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈與一方子女。相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，屬夫妻共同財產(chǎn)。
二是父母出全資已登記的，婚后由一方父母出資為其子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈與。由雙方父母共同出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
三是父母部分出資（往往是首付款），以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形，如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚之前，顯然，該房子所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財產(chǎn)；如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記方名下或在出資父母一方的子女名下，則視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產(chǎn)償還不動產(chǎn)貸款，則該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻雙方共同財產(chǎn)。
4、承租轉(zhuǎn)租權(quán)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，因夫妻一方的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來財產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在審判時，可以按有利生產(chǎn)、方便生活、方便管理的原則進行處理。
5、夫妻公司
離婚案件中如何處理“夫妻公司”及夫妻對公司享有的股權(quán)?工商登記中載明的夫妻投資比例并不絕對等同于夫妻之間的財產(chǎn)約定，如果有證據(jù)證明工商登記所載明的事項只是設(shè)立公司時形式上的需要，則應(yīng)按夫妻雙方真實的意思表示去處理。
在離婚案件中處理有關(guān)“夫妻公司”問題時，既要以《婚姻法》為依據(jù)，又要兼顧《公司法》中的規(guī)定。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是用一方婚前的個人財產(chǎn)還是用夫妻共同財產(chǎn)投資設(shè)立“夫妻公司”，公司經(jīng)營所產(chǎn)生的收益均應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
6、獎牌獎金
法律規(guī)定，一方在體育競賽中獲得的獎牌、獎金，是對其獲得的優(yōu)異成績的獎勵，是運動員個人榮譽象征，具有特定人身物質(zhì)，應(yīng)視為是個人所有財產(chǎn)。
7、知識產(chǎn)權(quán)與收益
判定以該知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為判斷標準，不是知識產(chǎn)權(quán)本身取得時間為判斷標準，離婚以現(xiàn)在財產(chǎn)進行分割，智力成果只有轉(zhuǎn)化為有形財產(chǎn)后才屬于夫妻共同財產(chǎn)，配偶在共同生活中付出的勞動，可從其他財產(chǎn)中給予適當補償、照顧。
8、軍人復(fù)員費等
以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。
婚姻法第二十六條規(guī)定，現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意。
9、彩禮禮金
彩禮通常情況下是指戀愛中男方給女方的聘禮或禮金。彩禮帶有以締結(jié)婚姻為目的的贈予性質(zhì)，接受彩禮本身就蘊含著對方答應(yīng)結(jié)婚。雙方締結(jié)婚姻關(guān)系，目的達到，這種贈與行為就有效存在，彩禮歸受贈人所有?；橐龇鞔_規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)才可能是夫妻共同財產(chǎn)，而彩禮一般是婚前所得。
根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方婚前財產(chǎn)或者是贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。
10、債務(wù)
《婚姻法司法解釋（二）》第24條規(guī)定，債權(quán)人就夫妻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，推定為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方如要推翻該推定，則需舉證證明債權(quán)人與債務(wù)明確約定為個人債務(wù)或者債權(quán)人明知夫妻雙方實行約定財產(chǎn)制。
簡而言之，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻以個人名義所負債務(wù)，法律推定為夫妻共同債務(wù)，免去了債權(quán)人的舉證責(zé)任，而夫妻一方如要推翻該推定，則要承擔相應(yīng)的舉證責(zé)任，且除外情形只有兩種，從司法實踐中來看，這兩種情形都是極難證明的，法律的此種推定實際上在相當程度上將一方名義所負的債務(wù)均認定為了夫妻共同債務(wù)。
結(jié)婚，如何防止婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)呢?
首先，我們要明確哪些為夫妻一方的財產(chǎn)，《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。以及《婚姻法司法解釋二》第十三條：軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)。
雖然《婚姻法》將個人財產(chǎn)規(guī)定的很明確，也在《婚姻法司法解釋一》的第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”
但在實踐中往往很容易出現(xiàn)夫妻一方的財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)混同，從而導(dǎo)致難以區(qū)分，使得屬于夫妻一方的財產(chǎn)被當成夫妻共同財產(chǎn)分割。為防止出現(xiàn)這種情形，需要注意以下幾點：
1、不要將婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)混同，注意保留證據(jù)
?。?）婚前財產(chǎn)婚后處置所得如何保障不變成夫妻共同財產(chǎn)?
婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，有兩個判斷的時間點：一個是結(jié)婚登記的時間，一個是財產(chǎn)取得的時間。在結(jié)婚登記之前取得的財產(chǎn)，一般是婚前個人財產(chǎn)；在結(jié)婚登記之后取得的財產(chǎn)，一般是婚后夫妻共同財產(chǎn)，除非對方有充分的證據(jù)證明，該婚后財產(chǎn)的取得完全系個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來。
例如：你在婚前有一套價值200萬的住房，婚后你將這套房屋出賣，這時你就需要保存《房屋買賣合同》和轉(zhuǎn)賬憑證，同時注意新開一個賬戶存放這200萬，不要與婚后所得的存款儲存在一起。因為錢是種類物，如果你將錢都存在一起，就很難證明該存款中的200萬元系出賣自己的婚前房屋所得，婚前所得與婚后所得混同，則法官很有可能認為則認定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
因此，要注意保管好自己的婚前財產(chǎn)，不要讓對方把你婚前個人財產(chǎn)賣掉，然后購買其他財產(chǎn)。把你的財產(chǎn)賣掉后，個人財產(chǎn)變成貨幣，從法律上來說，雖然這時候的貨幣仍然是個人財產(chǎn)。但這時候，就多了一個舉證責(zé)任，即你必須舉證證明該貨幣系出賣個人財產(chǎn)所得，如果證明不了，那么就是夫妻共同財產(chǎn)。
（2）婚后購買資產(chǎn)時如何保障個人財產(chǎn)之性質(zhì)?
變賣婚前財產(chǎn)之后，錢一般可能用于：一是消費；二是購買其他資產(chǎn)。若需要購買其他資產(chǎn)，這時候要注意，全部用個人財產(chǎn)購買。因為新資產(chǎn)取得的時間是婚后，如果不是全部用個人財產(chǎn)購買，就可能導(dǎo)致新購買的資產(chǎn)變成是夫妻共同財產(chǎn)，更糟糕的是，新購買資產(chǎn)系雙方合資購買：合資部分可能是另一方的個人財產(chǎn)，也可能是夫妻共同財產(chǎn)，而數(shù)額不限，即使一方出資100萬元，對另一方只出資1塊錢，也算是共同購買。對共同購買的財產(chǎn)，雙方可以約定財產(chǎn)份額，但如果沒有約定的話，則視為共同共有，將來分割的時候每人一半。所以，這一點一定要注意。
例如：婚后將婚前個人所有的房產(chǎn)出售所得價款用于購買新房，不足部分由夫妻雙方共同財產(chǎn)支付，房屋所有權(quán)人登記為夫妻雙方的，則此時即便在出資比例上大部分為個人財產(chǎn)所付，但因雙方已經(jīng)進行不動產(chǎn)登記，確認兩人為共同共有，則在分割時亦為平均分割，而非對個人財產(chǎn)支付部分確認為個人所有份額。
2、不要讓對方管理你的個人財產(chǎn)
《婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，如果增值是基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生，則為共同所有，只有自然增值與孳息方為個人財產(chǎn)。還有以下規(guī)定：
?。?）當事人以個人財產(chǎn)投資于公司或企業(yè)，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對該公司或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等，應(yīng)為夫妻雙方共同所有；
?。?）當事人將屬于個人所有的房屋出租，如果由夫妻雙方共同進行經(jīng)營管理，則租金認定為共同所有。但若房屋所有人有證據(jù)證明事實上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個人所有；
?。?）當事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，產(chǎn)生的增值或者孳息，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個人所有。
